有的傢庭屢搖不中買瞭房 錯失經適房
福佳經適房10%入圍傢庭購房資格被重新審核
1不少經適房入圍傢庭從2006年就開始申請，有的傢庭因這其間住房條件發生變化而失去購買資格。半島晨報、海力網攝影記者樸峰 福佳新城D區經濟適用住房選房至今，已經查出需要被重新審核的傢庭共有百餘戶，占搖號群體的10%。其中，有些傢庭進入"待定席"，有些傢庭確定將被取消經適房購買資格。記者調查發現，進入審核環節的選房傢庭有的是因為面積超標或等待搖號過程中已購房，而錯失購買經適房的機會，另外，不排除有極個別傢庭存在瞞報情況。
個例 等待搖號過程中已購房
市民趙女士是本市最早一批申請經濟適用房的傢庭，不過，幾次搖號都沒有被搖中，"那種感覺就像坐過山車似的。 "然而，這次自己被搖中，離居住夢想僅一步之遙時，她又因為資格不符而被拒之門外。
2006年，趙女士夫婦、公公婆婆和兒子三代同堂居住在45平方米的房子裡。趙女士說，那時，能有一套大房子是全傢人的夢想，當時我們全傢就開始申請經適房。"填瞭很多表格，還交瞭很多資料。"趙女士說，全傢人感覺離換大房子的夢想好像很近瞭。不過，幾次經適房搖號，她都沒有被搖中。
因為一直懷揣著夢想，趙女士夫婦的生意越發有起色，前年，公婆相繼去世，"公婆'走'的時候都說，孩子大瞭，房價一天天上漲，要是老不被搖中，不能一輩子蝸居在這小房子裡。 "為瞭改善全傢人的居住條件，趙女士和丈夫東拼西湊，首付20萬元在甘井子區買瞭一套66平方米的二手房，而這套房子也使她止步於申請經適房的資格之外。"我知道自己被搖中瞭，但是既然有房子瞭，就不可能再買經適房瞭，這就是規則。 "趙女士說。
嘉義市雙證件汽車貸款解讀：多數復審傢庭因住房信息不符
記者從市住房保障中心獲悉：這100餘戶復審傢庭中，絕大多數是名下住房信息和所申報的住房信息不一致。"2006年，大連開始啟動經適房申報工作，很多傢庭是那個時候開始申請經適房的，而到瞭2013年才被搖上號。 "市住房保障中心副主任盧鵬介紹，2009年，本市對申報經適房的傢庭進行瞭一次大規模資格核查，對傢庭戶籍申報人數進行系統錄入和審查工作，"當時也查出瞭一些問題，比如按規定，申報傢庭人數必須存在撫養和贍養關系，而不是按照戶口掛靠的人數走。 "盧鵬表示：2009年的資格審查查出瞭很多不具備申請經適房資格的傢庭。
從2006年至今，很多傢庭的生活和經濟水平發生瞭巨大的改變，有的傢庭因為屢次不被搖中，等不及瞭，在這一期間買瞭住房，這樣就不具備申請經適房的資格瞭。
個例 人均住房面積超標
根據《大連市經濟適用住房管理辦法》，傢庭人均住房建築面積為十七平方米(含本數)以下(包括申購之日起前五年交易或者拆遷的住房建築面積)。
而房屋交易或者拆遷住房"是否超過5年"這一時間節點就顯得至關重要。市民張先生2008年開始申請經適房。"此前，我們一傢三口居住在10平方米的簡易房屋裡。 "該房屋2010年動遷，同年，張先生的丈母娘去世，將房子留給瞭張先生一傢，房屋面積49平方米。
這10平方米的拆遷房交易沒滿5年，算上張先生目前居住的房屋，全傢人的房屋面積就是59平方米，一傢3口人超過"傢庭人均住房建築面積為十七平方米"這一規定，因此，張先生也不具備經適房的購買資格。
記者獲悉：對於申請保障房的輪候傢庭，本市審查工作也很到位。初審階段就涉及到年齡、戶籍、傢庭收入、住房面積、傢庭人口等多方面。而復審就更加嚴格和細致，尤其是傢庭人口、買房和賣房時間等等，對申請對象進行更仔細的審查。
解讀：軍產房也列入審查標準
市住房保障中心表示，像張先生這種情況不在少數，住房面積超標將很多申請經適房的傢庭拒之門外。這也給目前的審查工作帶來很大的難度。"一個傢庭成員，每個人的房屋買賣信息，時間點都要核查，這個工作非常繁瑣。"盧鵬說，為瞭將房屋信息核查到位，目前，汽車貸款給朋友本市保障部門房屋涵蓋的信息越來越齊全，甚至個人名下的軍產房也錄入審查系統，作為審查標準。
購買經適房應符合啥條件？
據大連市經濟適用住房有關規定，購買經濟適用住房應符合下列條件：
具有大連市內四區城鎮常住戶口五年以上；傢庭人均年收入不超過人民幣12000元；傢庭住房人均使用面積在12平方米以下，含12平方米(人均建築面積在17平方米以下，含17平方米)；未婚、喪偶無子女或離異不直接撫養子女等單身人員，應年滿30周歲。
"2006年，大連開始啟動經適房申報工作，很多傢庭到瞭2013年才被搖上號。這其間，有不少傢庭等不及買瞭房，就不具備申請資格瞭。 "--市住房保障中心副主任盧鵬
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虛假騙取保障房納入信用不良記錄
在這些重新審核傢庭中，不排除有極個別傢庭存在瞞報情況。
依據規定，在申請保障性住房或輪候期間，不如實申報傢庭人口、住房和財產等情況或傢庭人口、住房和財產等情況變化後不申報的，由保障部門責令整改，並處以500元以上1000元以下罰款，對不符合保障標準的，取消輪候資格。
據介紹，以弄虛作假等不正當手段獲取保障性住房的，由保障部門解除保障性住房租賃、買賣合同或者租賃補貼協議，收回保障性住房或者補貼資金。保障性住房申請傢庭以虛假材料騙取住房保障，對已經取得資格但尚未獲得住房保障的，取消保障資格；對已獲得住房保障的，責令其退還已領取的保障性住房補貼、補助或退出保障性住房，並由住房保障主管部門給予相應處罰，記入信用不良記錄。
對保障對象拒不執行住房保障主管部門作出的行政決定，在法定期限內又不申請行政復議或提起行政訴訟的，由住房保障主管部門按法定程序申請人民法院強制執行。半島晨報、海力網記者張璐璐
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-19/08222338996.shtml
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