4月末全國住宅庫存下跌 業內稱不利於抑房價
昨天國傢統計局發佈今年1-4月份全國房地產開發和銷售情況，數據顯示，前4月全國商品房銷售面積同比增38%，4月末，住宅銷售面積減少6萬平方米。業內人士分析稱，住宅庫存出現下跌不利於抑房價。
國傢統計局今日發佈的數據顯示，1-4月份，商品房銷售面積29761萬平方米，同比增長38.0%，增速比1-3月份提高0.9個百分點。商 品房銷售額19847億元，增長59.8%，增速比1-3月份回落1.5個百分點；其中，住宅銷售額增長65.2%，辦公樓銷售額增長62.3%，商業營 業用房銷售額增長21.1%。
統計局數據還顯示，4月末，全國商品房待售面積42588萬平米，比3月末增加148萬平米。其中，住宅待售面積減少6萬平方米，辦公樓增加18萬平方米，商業營業用房增加165萬平方米。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭對此分析稱，這是2011年住宅庫存持續增長以來，首次出現下跌。一線城市去年就開始率先就下跌瞭，這不利於抑房價，商業庫存則仍大。
光大期貨研究所所長葉燕武在微博上表示，1-4月房地產開發投資同比名義增長21.1%，增速比1-3月份提高0.9%，其中住宅投資增長21.3%，增速提高0.2%，表明房地產開發投資仍處於慣性加速期。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-14/07492191774.shtml
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