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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  昨日記者聯系到佛山房地產協會副會長駱儀克，他表示這三塊地都是去年公佈的計劃內的地塊，"與樓價市場相比，這個成交價相對合理，前一段時間有一些商業地塊成交到八九千元/平方米，現在均價6000多元/平方米，成交價更趨於理性。"

  昨日下午，朝安南路西側編號為佛禪網(掛)2013-008地塊被佛山時代永亨投資有限公司成功以6.33億元競得，最終成交樓面價為6599元/平方 米。該地塊土地總面積為1.6萬平方米，土地性質為商業商務、娛樂康體用地，兼容二類居住用地，最終以6.33億元總價成交，溢價86%。根據出讓文件規 定，該地塊規劃可建建築總面積為95894平方米，競得人拍下地塊後，在其開發過程中，居住區套型建築面積90平方米以下的住房面積所占比重，必須達到開 發建設總面積的70%以上。

  昨日，禪城區今年首宗出讓面積逾1萬平方米的土地被佛山時代永亨投資有限公司成功以6中和區汽車借款免留車.33億元競得，最終成交樓面價為6599元/平方米。

  而禪城區國土城建與水務局相關部門負責人昨日告訴記者，這些地塊是根據實際供地計劃和相關需要推出的，成交價格為市場自發行為。

  除瞭昨日拍得的朝安南路地塊，在1月8日，備受矚目的季華路北側、鎮安南路東側地塊，以33920萬元的價 格被綠地集團毫無懸念地競拍成功，樓面價6000元/平方米。同日禪城區文昌路北側面積為8935.35平方米的商住地被拍出2.0815億元的價格，成 交樓面價為6656元/平方米，溢價率高達108%。

  業內聲音：成交價更趨理性

  禪城區年初兩日推出三塊地已經被拍得11.8億元，而禪城區去年拍賣土地12宗，成交總價達56億元。這個成交量會不會偏多？

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  而備受矚目的季華路北側、鎮安南路東側地塊日前以33920萬元的價格被綠地集團競拍成功，樓面價6000元/平方米。禪城區兩日推出三塊土地收入已經 逾11.8億元，而禪城區去年一年的賣地收入為56億元，業內人士表示這些地塊為去年公佈的計劃，6000多元/平方米的成交價與去年相比更趨理性。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/08433867579.shtml

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